Piso en Castelldefels, venta

¡¡TOTALMENTE EXTERIOR, CON TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS!!

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En DYRO HOME tenemos el placer de presentar, en exclusiva, una oportunidad poco habitual en una de las zonas más demandadas de Castelldefels.

Ubicada en Montemar, una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de viviendas unifamiliares, donde es poco frecuente encontrar vivienda de estas características a la venta.

La vivienda dispone de 53 m² construidos según catastro, 39 m² útiles, distribuidos de forma muy funcional en un luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica terraza de aproximadamente 9 m², cocina semiabierta, baño con plato de ducha y una amplia habitación doble.

Su distribución, completamente exterior y con doble orientación, proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día, así como una agradable ventilación cruzada, convirtiéndola en una vivienda especialmente cómoda y luminosa.

Desde la terraza podrás disfrutar de unas agradables vistas despejadas, pudiendo divisar el mar al fondo, un detalle que aporta un valor añadido.

Entre sus mejoras destacan la carpintería exterior de aluminio de alta calidad, instalada recientemente, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico, mosquiteras y persianas motorizadas con mando a distancia, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico.
La vivienda dispone de suelo de parquet, con signos de desgaste.

La finca forma parte de una pequeña comunidad de pocos vecinos, muy tranquila, con zonas ajardinadas y zona de barbacoa.

***Además, la fachada ha sido rehabilitada y el edificio dispone de la ITE favorable y vigente.***

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Montemar sin renunciar a todos los servicios. A poco más de 5 minutos en coche de la playa de Castelldefels, una de las más valoradas del litoral por su amplitud, su paseo marítimo y su excelente oferta de restaurantes, terrazas y chiringuitos.

Además, la vivienda se encuentra próxima al Parque Natural del Garraf, un entorno privilegiado para los amantes del senderismo, el ciclismo, el trail running y, en general, de los deportes y la vida al aire libre.

Todo ello con una magnífica comunicación, situándose a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y a 20 minutos de Barcelona.

¡No dudes en contactar para concertar tu visita!



*Las medidas, fotografías y datos son orientativos y pueden estar sujetas a modificaciones. La información proporcionada es meramente ilustrativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, se aplicará el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además, los gastos de notaría, registro y gestoría serán asumidos según corresponda. No cobramos honorarios a la parte compradora*

Rodrigo López.

Aicat: 12.538.
Anpiff: 2013.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Castelldefels
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Sup. Útil: 39 m²
• Sup. Construida: 53 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 245.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 48.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1966
• Cocina: Americana - 4m² - Equipada
• Sup. Salón: 15 m²
• Terraza: No Acristalada - 9 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al mar
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

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Ubicada en Montemar, una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de viviendas unifamiliares, donde es poco frecuente encontrar vivienda de estas características a la venta.

La vivienda dispone de 53 m² construidos según catastro, 39 m² útiles, distribuidos de forma muy funcional en un luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica terraza de aproximadamente 9 m², cocina semiabierta, baño con plato de ducha y una amplia habitación doble.

Su distribución, completamente exterior y con doble orientación, proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día, así como una agradable ventilación cruzada, convirtiéndola en una vivienda especialmente cómoda y luminosa.

Desde la terraza podrás disfrutar de unas agradables vistas despejadas, pudiendo divisar el mar al fondo, un detalle que aporta un valor añadido.

Entre sus mejoras destacan la carpintería exterior de aluminio de alta calidad, instalada recientemente, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico, mosquiteras y persianas motorizadas con mando a distancia, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico.
La vivienda dispone de suelo de parquet, con signos de desgaste.

La finca forma parte de una pequeña comunidad de pocos vecinos, muy tranquila, con zonas ajardinadas y zona de barbacoa.

***Además, la fachada ha sido rehabilitada y el edificio dispone de la ITE favorable y vigente.***

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Montemar sin renunciar a todos los servicios. A poco más de 5 minutos en coche de la playa de Castelldefels, una de las más valoradas del litoral por su amplitud, su paseo marítimo y su excelente oferta de restaurantes, terrazas y chiringuitos.

Además, la vivienda se encuentra próxima al Parque Natural del Garraf, un entorno privilegiado para los amantes del senderismo, el ciclismo, el trail running y, en general, de los deportes y la vida al aire libre.

Todo ello con una magnífica comunicación, situándose a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y a 20 minutos de Barcelona.

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*Las medidas, fotografías y datos son orientativos y pueden estar sujetas a modificaciones. La información proporcionada es meramente ilustrativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, se aplicará el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además, los gastos de notaría, registro y gestoría serán asumidos según corresponda. No cobramos honorarios a la parte compradora*

Rodrigo López.

Aicat: 12.538.
Anpiff: 2013.