Piso en Gavà, venta

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En DYRO HOME, nos enorgullece presentarte en EXCLUSIVA esta elegante propiedad, una auténtica joya arquitectónica ubicada en el corazón de Gavà, una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

Con menos de 4 años de antigüedad, esta residencia se caracteriza por sus acabados de lujo, y su idílica situación en la prestigiosa Rambla de Gavà, una ubicación que combina confort y calidad de vida en cada paso.

¿Por qué elegir la Rambla de Gavà?

Vivir en esta icónica calle es sinónimo de excelencia y bienestar. Disfruta de la tranquilidad de un entorno peatonal, rodeado de todos los servicios esenciales. A escasos metros tendrás acceso a transporte público como autobuses y estación de tren, además de supermercados, colegios, guarderías, farmacias y prestigiosos parques infantiles. Uno de los más destacados es el Parque de La Torre Lluch, un espacio lleno de vida y actividades, que en Navidad se transforma en el encantador "Bosque Encantado".

La vivienda está situada en un edificio moderno de fachada de obra vista, con una calificación energética "A" que garantiza eficiencia y ahorro. Desde el momento en que entras al elegante vestíbulo, notarás la calidad de los acabados y el cuidado en cada detalle.

Con una orientación suroeste y todas sus estancias exteriores, la propiedad ofrece un luminoso salón comedor de 28 m², con grandes ventanales que bañan el espacio de luz natural, y acceso a un acogedor balcón de 6 m². La cocina, de 11 m², está completamente equipada con materiales de alta gama y diseñada para aprovechar al máximo el espacio.

La zona de noche cuenta con dos amplias habitaciones dobles, una de ellas con vistas al balcón y la otra con acceso directo al mismo. El baño, de diseño moderno, está equipado con un plato de ducha de grandes dimensiones.

Entre sus múltiples características destacan la completa climatización por conductos, además de calefacción por radiadores, suelos de parquet, persianas motorizadas en todas las estancias, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, así como puertas interiores macizas y lacadas en blanco, que aportan un toque de sofisticación.

Y como broche de oro, esta vivienda... ¡¡Incluye una gran plaza de aparcamiento en la misma finca, con acceso directo por ascensor, para tu total comodidad.

Ubicación privilegiada: a tan solo 10 minutos del mar y del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, y a 15 minutos del centro de Barcelona.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA! ¡¡TE CAUTIVARÁ!!



**Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio ofertado.**

Rodrigo López.

AICAT nº: 12.538.
ANPIFF nº: 2013.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Gavà
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 74 m²
• Sup. Construida: 83 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 25.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 5.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 2º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2020
• Año Reforma: 2021
• Cocina: Independiente - 11m² - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 6 m²
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Impresionantes
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Nº de plazas de parking: 1
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

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Con una orientación suroeste y todas sus estancias exteriores, la propiedad ofrece un luminoso salón comedor de 28 m², con grandes ventanales que bañan el espacio de luz natural, y acceso a un acogedor balcón de 6 m². La cocina, de 11 m², está completamente equipada con materiales de alta gama y diseñada para aprovechar al máximo el espacio.

La zona de noche cuenta con dos amplias habitaciones dobles, una de ellas con vistas al balcón y la otra con acceso directo al mismo. El baño, de diseño moderno, está equipado con un plato de ducha de grandes dimensiones.

Entre sus múltiples características destacan la completa climatización por conductos, además de calefacción por radiadores, suelos de parquet, persianas motorizadas en todas las estancias, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, así como puertas interiores macizas y lacadas en blanco, que aportan un toque de sofisticación.

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Rodrigo López.

AICAT nº: 12.538.
ANPIFF nº: 2013.